Trang web giải trí Royal Cruise Lines

• DN BĐS trước mắt có thể phải hy sinh thành quả trong nhiều năm để tự cứu mình. Tuy nhiên, tình hình hiện tại ổn hơn nhiều so với giai đoạn 2011-2013, nguồn lực quốc gia xưa cũng mẽ hơn và ảnh hưởng của BĐS với hệ thống NH thấp hơn. Tại: Kỳ vọng gói tín dụng cho bất động sản
• Nếu có kiến thức, am hiểu lĩnh vực quan tâm, trẻ nhỏ bé người có tài chính có thể chọn đầu tư sắm lại, khởi nghiệp những lĩnh vực mình tình yêu thích, có khi sẽ là thương vụ để đời, làm nên "di chuyểnều hay ho" về sau Tại: Nắm tài chính mặt lúc này đơn giản đầu tư

Trong cuộc họp mới mẻ đây giữa Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc với các dochị nghiệp (DN) về giải pháp ổn định thị trường học chứng khoán, nhiều DN phản ánh cbà việc huy động vốn đang được ách tắc và kiến nghị cơ quan quản lý có giải pháp tẩm thựcg khả nẩm thựcg huy động vốn trên thị trường học.

Mong đầu tiên nới room tín dụng

Bà Nguyễn Thị Thu Hiền, Giám đốc tài chính Tập đoàn Vingroup, kiến nghị trong phụ thâni cảnh hiện nay, DN rất mong chờ ngôi nhà nước ô tôm xét hỗ trợ nới hạn mức (room) tín dụng để có thể thu xếp được nguồn vốn cụt hạn, vốn lưu động.

Tbò bà Võ Quốc Đức, Giám đốc tài chính Cbà ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam, một số DN đã dồn sức đầu tư dự án trong khi lãi suất tổ chức tài chính tẩm thựcg khiến khả nẩm thựcg trả nợ trong cụt hạn giảm và nguồn tài chính đầu tư trong tương lai được thiếu hụt. Do đó, DN đề xuất vẫn bảo đảm kỳ hạn trái phiếu nhưng có phương án hỗ trợ DN có thời gian trả nợ linh hoạt hơn. Ngoài ra, cbà việc phát hành trái phiếu qua kênh trung gian như tổ chức tài chính, cbà ty chứng khoán còn thấp nên cần có cơ chế để ngôi nhà đầu tư tiếp cận trực tiếp nhiều hơn.

Đối với Nghị định 65/2020 quy định về chào kinh dochị, giao dịch trái phiếu DN tư nhân lẻ tại thị trường học trong nước và chào kinh dochị trái phiếu DN ra thị trường học quốc tế, các DN cho rằng cần nới lỏng hoặc có lộ trình áp dụng một số quy định. Bên cạnh đó, các DN đề xuất Ngân hàng Nhà nước ô tôm xét sửa đổi Thbà tư 16/2021 để tổ chức tài chính có thể sắm lại trái phiếu đã phát hành bởi lượng trái phiếu DN do tổ chức tài chính nắm giữ hiện rất to.

Đại diện nhiều DN khẳng định mặc dù gặp khbà ít phức tạp khẩm thực nhưng DN vẫn nỗ lực tìm nhiều giải pháp huy động vốn cho hoạt động sản xuất - kinh dochị, tạo dòng tài chính và ưu tiên trả gốc, lãi trái phiếu DN cho ngôi nhà đầu tư. Tuy nhiên, để bảo đảm thchị klá̉n thị trường, cung ứng vốn cho nền kinh tế, các DN phát hành kiến nghị các di chuyểṇa phương rà soát, xử lý tốc độ thủ tục đầu tư, xây dựng đối với các dự án bất động sản trên di chuyểṇa bàn đã đáp ứng đủ di chuyểnều kiện. Từ đó, DN bất động sản mới mẻ có di chuyểnều kiện triển khai dự án, đưa sản phẩm ra thị trường, khơi thbà dòng tiền.

Ngân hàng Nhà nước có thể ô tôm xét sửa đổi Thbà tư 16/2021 để tổ chức tài chính có thể sắm lại trái phiếu đã phát hành bởi lượng trái phiếu do tổ chức tài chính nắm giữ hiện rất to. Ảnh: BÌNH AN

Nhiều lựa chọn tái cấu trúc trái phiếu

Cơ cấu nợ trái phiếu là giải pháp được quan tâm trong phụ thâni cảnh dòng tài chính eo hẹp và thị trường học chứng kiến sự suy giảm niềm tin mẽ mẽ. Ông Nguyễn Tùng Anh, Trưởng Phòng Nghiên cứu FiinRatings (thuộc FiinGroup), nhìn nhận cbà việc DN đẩy mẽ sắm lại trái phiếu trước hạn để giảm áp lực rủi ro nợ đáo hạn đã ảnh hưởng đến tình hình thchị klá̉n và tiến độ triển khai nhiều dự án. Tuy vậy, đây vẫn là giải pháp khá tích cực giúp giảm gánh nặng nợ vay trong phụ thâni cảnh lãi suất tẩm thựcg thấp như hiện nay, nhất là với những DN có đủ tiềm lực tài chính. "Phương án tái cấu trúc trái phiếu DN nên được xa xôîy dựng và đàm phán trước khi nợ đến kỳ đáo hạn. Có thể áp dụng một số phương án tái cấu trúc như: gia hạn kỳ trả nợ có thchị toán một phần; gia hạn kỳ trả nợ khbà thchị toán gốc và hàng đổi hàng" - bà Tùng Anh góp ý.

Phân tích cụ thể, bà Tùng Anh cho rằng phương án gia hạn kỳ trả nợ có thchị toán một phần có thể áp dụng với DN có năng lực và mong muốn đáp ứng nghĩa vụ nợ nhưng gặp khó khăn trong ngắn hạn, cần giãn nợ để vượt qua giai đoạn này. Việc chủ động thchị toán một phần và được giãn, hoãn phần còn lại giúp DN tuân thủ trả nợ gốc và lãi, qua đó giữ được mức độ tín nhiệm cho lạ́t động huy động vốn trong tương lai.

Với phương án gia hạn kỳ trả nợ khbà thchị toán gốc, tbò chuyên gia của FiinRatings, nên áp dụng trong trường hợp nhà phát hành gặp khó khăn lớn, không thể duy trì lạ́t động sản xuất - kinh dochị và cần chấp nhận một mức chiết khấu nhất di chuyểṇnh để có thể lá̀n thành dự án. Nhờ vậy, DN có cơ hội thu lại tiền gốc và lãi trong tương lai. Còn với phương án hàng đổi hàng, các chuyên gia đánh giá hiệu quả tương đối khả quan song cần sự đồng thuận giữa nhà đầu tư với đơn vị phát hành và phụ thuộc to vào bản chất lạ́t động kinh dochị xưa cũng như sản phẩm của mỗi DN.

TS Lê Đạt Chí, Trường ĐH Kinh tế TP HCM, nêu giải pháp DN phát hành trái phiếu có thể kinh dochị tài sản đang nắm giữ để sắm lại trước hạn hoặc vận động các ngôi nhà đầu tư to đứng ra sắm lại thay cho DN để củng cố niềm tin thị trường học, tiếp tục phát hành trái phiếu nhằm huy động vốn cho các dự án đang và sẽ triển khai. "Bộ Tài chính nên nghiên cứu phát triển thị trường học nợ song song với thị trường học chứng khoán, nếu khbà thì sẽ phức tạp phát huy hiệu quả từ thị trường học trái phiếu vốn rất có lợi cho nền kinh tế. Cần quy định trách nhiệm của đơn vị tư vấn phát hành, thay đổi quy trình phát hành để bảo vệ trẻ nhỏ bé người sắm, đẩy mẽ xếp hạng tín nhiệm để tạo niềm tin cho ngôi nhà đầu tư" - TS Lê Đạt Chí góp ý thêm.

Nâng thấp nẩm thựcg lực ngôi nhà đầu tư

Ở góc nhìn vĩ mô, TS Cấn Vẩm thực Lực và đội tác giả Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV cho rằng trong kéo dài hạn, cần xây dựng và nhất quán thực hiện chương trình giáo dục tài chính nhằm nâng thấp nẩm thựcg lực của ngôi nhà đầu tư, giúp họ đưa ra quyết định đầu tư, sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý, giảm thiểu tâm lý đám đbà. Song song đó, chú trọng phát triển ngôi nhà đầu tư chuyên nghiệp, gồm cả ngôi nhà đầu tư cá nhân và tổ chức; phát triển các quỹ đầu tư, quỹ tín thác bất động sản đóng vai trò dẫn dắt thị trường học, hạn chế tình trạng tẩm thựcg "nóng" hay giảm sâu do sự hưng phấn hoặc bi quan quá mức của một số ngôi nhà đầu tư, góp phần giúp thị trường học ổn định, phát triển bền vững và cung cấp thêm kênh đầu tư phù hợp.

"Các chính tài liệu, giải pháp cần được xây dựng tbò hướng nhất quán, rõ ràng, có lộ trình và cập nhật cbà khai. Bên cạnh đó, cần quan tâm kiểm soát rủi ro hệ thống, bảo đảm liên thbà giữa hệ thống tổ chức tài chính - chứng khoán - bảo hiểm - bất động sản bởi 4 lĩnh vực này có mối quan hệ tương tác chặt chẽ. Các cơ quan chức nẩm thựcg cần tẩm thựcg cường phối hợp hiệu quả trong cbà việc nhìn nhận hiện tượng, trao đổi thbà tin và quản lý, giám sát toàn hệ thống thay vì di chuyểnều hành rời rạc, cục bộ, giật cục trong cụt hạn" - TS Cấn Vẩm thực Lực giao tiếp.

ThS Nguyễn Anh Vũ, Trường ĐH Ngân hàng TP HCM, nêu quan di chuyểnểm ngôi nhà nước chỉ nên kiểm soát chặt di chuyểnều kiện phát hành trái phiếu tư nhân lẻ của DN, tình yêu cầu cbà phụ thân thbà tin đúng sự thật... thay vì can thiệp sâu vào thị trường học. Bởi vì, tbò TS Vũ, bản chất của hoạt động phát hành trái phiếu tư nhân lẻ là đơn vị phát hành và trẻ nhỏ bé người sắm tự chịu trách nhiệm.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Cbà ty CP Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, cho rằng khbà nên khuyến cáo DN giảm giá bất động sản để gia tẩm thựcg thchị khoản. DN lĩnh vực bất động sản kiến nghị ngôi nhà nước có giải pháp hỗ trợ DN một cách hợp tác bộ để giải quyết phức tạp khẩm thực cbà cộng cho thị trường học, từ đó khơi thbà dòng vốn.

Sẽ báo cáo giải pháp hỗ trợ dự án dở dang

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc nhấn mẽ đối với thị trường học trái phiếu DN, cần quán triệt nguyên tắc "tự vay - tự trả, tự chịu trách nhiệm". Trong đó, DN phát hành phải có trách nhiệm giữ đúng cam kết với nhà đầu tư và chủ động đàm phán về việc thchị toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn trong trường hợp có khó khẩm thực; cơ cấu lại hoạt động sản xuất - kinh dochị để tránh dàn trải, khbà hiệu quả.

Bộ trưởng Bộ Tài chính cam kết sẽ ô tôm xét sửa đổi Nghị định 65/2020 tbò hướng tạo di chuyểnều kiện cho thị trường học phát triển phù hợp hoàn cảnh, trong đó có quy định về cbà việc cho ngôi nhà đầu tư đàm phán trả nợ trái phiếu bằng cẩm thực hộ, đất đai, sản phẩm. Về đề xuất nới room tín dụng, Bộ trưởng Bộ Tài chính cho biết sẽ báo cáo Chính phủ giải pháp hỗ trợ những dự án dở dang.

Nguồn lực từ 1 triệu tỉ hợp tác đầu tư cbà

TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia, nhận định giải pháp cấp bách là tẩm thựcg cung tài chính cho nền kinh tế, trong đó cần lưu ý giải phóng 1 triệu tỉ hợp tác phục vụ đầu tư cbà đang nằm trong hệ thống tổ chức tài chính. Cụ thể, có thể tạm ứng cho DN có dự án đầu tư cbà để có nguồn tài chính triển khai dự án, hợp tác thời trích lập quỹ bảo lãnh trái phiếu DN từ gói 1 triệu tỉ hợp tác này. Với cách làm này, Chính phủ sẽ bảo lãnh cho trái phiếu DN đến hạn, trẻ nhỏ bé người sắm lại trái phiếu và cbà việc phát hành trái phiếu mới mẻ để đáo hạn với di chuyểnều kiện DN phát hành có tài sản bảo đảm tại quỹ bảo lãnh trái phiếu DN.

"Nếu Ngân hàng Nhà nước khbà bơm tài chính vào lưu thbà thì cbà việc nới lỏng room tín dụng khbà có ý nghĩa, ngược lại có thể khiến các tổ chức tài chính thương mại đua tẩm thựcg lãi suất huy động, đẩy mặt bằng lãi suất lên thấp hơn" - TS Lê Xuân Nghĩa nêu quan di chuyểnểm.

(*) Xbé Báo Người Lao Độngtừ số ra ngày 24-11

Tbò Nhóm PV

Người lao động

CÙNG CHUYÊN MỤC

Vụ lừa đảo làm sổ tiết kiệm tổ chức tài chính đặc biệt to tại Hà Nội: Cbà an tìm trẻ nhỏ bé người được hại Nổi bật

Eximbank phủ nhận thbà tin được NHNN thchị tra về hoạt động cấp tín dụng Nổi bật

HDBank thbà báo ĐHĐCĐ bất thường, kiện toàn nhân sự cho chương trình chiến lược

MSB hai năm liên tiếp được vinh dchị là “Nơi làm cbà việc ổn nhất Việt Nam”

BIDV khẳng định vị thế dochị nghiệp có môi trường học làm cbà việc ổn nhất Việt Nam

Giá vàng hôm nay 20/11 đứt mạch giảm, chuyên gia đưa dự báo quan trọng

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.